湖州有房就能贷！
用湖州房子、房证抵押贷款.湖州住房抵押借款,市场上做的较多的是经营性,消费性借款,将湖州个人名下的住房作为抵押物而向银行或者借款机构申请适用房屋抵押生活支出贷款,抵押二手住宅出国留学贷款,农村自建房本抵押贷款等借款.额度没有限制,利息低,期限长！
属于抵押房产证大额消费贷款,集体房子抵押生活支出贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押拆迁安置住宅生活支出贷款,集体房本商务活动贷款、房屋抵押借资、房屋二次抵押借资、房屋借资、抵押借资等湖州共有房屋的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的房屋,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的湖州房屋；
3.两人以上共同接受赠与的房屋；
4.两人以上共同继承的湖州房屋；
5.因拆迁补偿形成的共有房屋.
湖州住房抵押借款的优点如下：
1、商住房产抵押生活支出贷款,抵押房子应急贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押拆迁安置住宅资金周转贷款,小产权购房合同生活支出贷款等住房借款期限是较长的,最长可达30年.
2、湖州住房借款利率低,一般基本利率上浮10%-30%左右（仅供参考）.
3、借款额度高,其借款额度通常是湖州住房评估价值的50%-70%左右（仅供参考）.
4、审批通过率高,将住房抵押给银行,对银行来说减少了放款的风险,因为有抵押物价值存在的保障,通过率就会高很多.
5、可以用他人（朋友\亲人\父母\姐妹等）湖州住房做抵押,即使待款人名下无住房但借款人若具备还款能力.可以提供抵押住房的所有权人同意,签订同意书就可申请办理.
以湖州房屋证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做小产权房产抵押出国留学贷款,安置房子抵押创业贷款,个人房屋抵押经营贷款,小产权住宅抵押应急贷款,购房合同教育贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房屋借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.湖州房屋借资结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有湖州借资银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房屋房龄15年以下等其他要求.
湖州个人房产抵押借资流程,准备好相关申请资料,在湖州银行或者有品牌的借资机构提交,并申请:分期房子抵押助学贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,商住住宅抵押生意贷款,公积金借资等.同审批即可等下放借资.